대출 계산기
원리금균등 · 원금균등 · 만기일시 한 번에 비교
상환 방식별 차이
원리금균등은 매달 같은 금액을 냅니다. 초기에는 이자 비중이 크고 뒤로 갈수록 원금 비중이 커집니다. 원금균등은 매달 같은 원금에 남은 잔액의 이자를 더해 내므로 첫 달 부담이 가장 크고 점점 줄어들며, 총이자는 원리금균등보다 적습니다. 만기일시는 기간 동안 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚아 총이자가 가장 큽니다.
계산 공식
월이율 r = 연 금리 ÷ 12, 상환 개월 수 n일 때 원리금균등 월 납입액 = 대출금 × r ÷ (1 − (1 + r)−n). 원금균등의 k번째 달 납입액 = 대출금 ÷ n + 직전 잔액 × r. 이 계산기는 매달 같은 월이율을 적용하며, 실제 은행 상환액은 일수 계산·원 단위 절사 방식에 따라 조금 다를 수 있습니다.
대표 예시
3억 원을 연 4%, 30년 원리금균등으로 빌리면 월 납입액은 약 143만 원, 총이자는 약 2억 1,560만 원입니다. 같은 조건 원금균등은 첫 달 약 183만 원에서 시작해 총이자가 약 1억 8,050만 원으로 줄어듭니다.
자주 묻는 질문
원리금균등과 원금균등 중 무엇이 유리한가요?
총이자만 보면 원금균등이 적습니다. 다만 초기 월 부담이 크므로 매달 낼 수 있는 금액을 먼저 확인하세요.
중도상환하면 어떻게 되나요?
중도상환수수료와 남은 잔액에 따라 달라집니다. 이 계산기는 약정대로 끝까지 갚는 경우를 계산합니다.
변동금리는 어떻게 계산하나요?
현재 금리로 계산한 뒤 금리를 바꿔 다시 계산해 보면 금리 변동에 따른 부담 차이를 비교할 수 있습니다.
계산 기준과 출처
- 일반적인 금융 계산 공식
2026년 9월 기준으로 계산합니다. 결과는 참고용 예상치이며 실제 금액은 회사·금융회사·관할 기관의 계산에 따릅니다. 입력한 값은 이 기기 안에서만 계산하고 어디에도 저장하지 않습니다.