주택 재산세 계산기
공시가격으로 7월·9월 재산세 예상
계산 방법
과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율. 2026년은 일반 60%, 1세대 1주택은 공시가격 3억 원 이하 43%, 6억 원 이하 44%, 6억 원 초과 45%입니다(지방세법 시행령 제109조). 공시가격 9억 원 이하 1세대 1주택은 0.05~0.35% 특례세율, 그 외는 0.1~0.4% 표준세율을 적용합니다.
함께 내는 세금
도시지역분(과세표준의 0.14%)과 지방교육세(재산세의 20%)가 붙습니다. 지역자원시설세(소방분)와 과세표준 상한(전년도 과세표준 대비 상한)은 계산에 넣지 않아, 실제 고지액보다 많게 나올 수 있습니다. 주택분 재산세는 보통 7월과 9월에 절반씩 내며, 조례에 따라 20만 원 이하면 7월에 한 번에 낼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
종합부동산세도 나오나요?
공시가격 합계가 9억 원(1세대 1주택 12억 원)을 넘으면 12월에 종합부동산세가 따로 나옵니다.
출처
2026년 11월 기준으로 계산합니다. 결과는 참고용 예상치이며 실제 금액은 회사·금융회사·관할 기관의 계산에 따릅니다. 입력한 값은 이 기기 안에서만 계산하고 어디에도 저장하지 않습니다.